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据市场最新消息，来自香港的绿康集团控股有限公司Healthy Green Group Holding Ltd（以下简称“绿康集团”）在美国证监会公开披露招股书，股票代码HGRN，拟在美国纳斯达克IPO上市。早在2020年2月28日，绿康集团曾在港交所递交招股书，拟香港创业板IPO上市。
绿康集团是一家总部位于香港的知名零售商，主要业务是以「Greendotdot（点点绿）」品牌销售天然及有机食品。产品主要有包装食品、新鲜食品、冷冻食品、其他产品（例如蜂蜜、饮料、食用油、调味料和其他非食品物品）。
根据行业统计报告，按2021年的销售收入而言，绿康集团是香港第二大天然及有机食品零售连锁店集团，占香港天然及有机食品市场的市场份额约7.9%。
招股书显示，在过去的2020年、2021年和2022年前六个月，绿康集团的收入分别为1.6685亿、1.5955亿、0.8043亿港元，相应的净利润分别为1242.7万、401.3万、133.80万港元。
从招股书中可以看出，公司物业租金成本占开支部分较高。2020年、2021年及2022年上半年，公司的物业租金总成本（包括租赁物业的租赁费及可变租金付款）约为 1378.6万港元、1722.7万港元及770万港元，分别占相应期间收入的约8.3%、10.8%及9.6%。
公司大量租赁财产使其面临风险，例如增加对不利经济条件的脆弱性。租赁物业的租约初始期限通常为一年至三年。如果此类租赁协议未续签，或无法以合理的价格续签，公司将不得不关闭或搬迁零售店，这将消除零售店在关闭期间本应为收入做出贡献的销售额，并增加搬迁和其他费用。此外，任何搬迁的零售店产生的收入和任何利润可能少于之前关闭的零售店产生的收入和利润，因此可能影响公司的经营业绩。
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